評分項目

商務部分

服務部分

價格部分

總分

分值

45分

45分

10分

100分

序號

評審項目

評分標準

分值

1

同類項目業(yè)績

投標人自2020年1月1日至今同類項目業(yè)績，每提供一個有效的項目業(yè)績得1分，最高得10分。

注：提供合同關鍵頁（含簽訂合同雙方的單位名稱、合同項目名稱、項目金額與含簽訂合同雙方的落款蓋章、簽訂日期的關鍵頁）復印件加蓋公章。

10分

2

企業(yè)實力

投標人具有以下認證證書：

1.具有質(zhì)量管理體系認證證書的得1分；

2.具有環(huán)境管理體系認證證書的得1分；

3.具有職業(yè)健康安全管理體系認證證書的得1分；

4.具有物業(yè)服務認證證書的得1分；

此項最高得4分。

注：須同時提供以上證書掃描件及國家認證認可監(jiān)督管理委員的“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cx.cnca.cn）查詢結(jié)果截圖，失效、撤銷或暫停的對應證書項不得分。

4分

3

客戶評價

投標人自2020年1月1日至今承接的物業(yè)服務項目，每提供一項客戶滿意度為優(yōu)秀（非常滿意）或95分及以上（100分滿分）評價：

每個提供一項得2分，最高得10分，同一服務對象多次評價僅算一項；

無或其他不得分。

注：提供加蓋所服務單位公章且客戶滿意度為優(yōu)秀（非常滿意）或95分及以上（100分滿分）評價的證明文件復印件，作為評價證明材料，不提供不得分。

10分

4

擬派項目經(jīng)理（1人）資質(zhì)

1.具有本科或以上學歷，得2分；

2.具有管理類高級或職稱證書，得4分。 

注：（1）提供學歷證書及相關資質(zhì)證書復印件；（2）提交投標文件截止時間前六個月內(nèi)任意1個月的參保證明，否則相應項不得分。

6分

5

擬派本項目保安隊長（1人）資質(zhì)

1.具有專科或以上學歷，得1分；

2.具有二級保安員或以上職業(yè)資格證書（技能等級證書），得3分。

注：（1）提供學歷證書及相關資質(zhì)資質(zhì)證書復印件，（2）提交投標文件截止時間前六個月內(nèi)任意一個月的社保證明，否則相應項不得分。

4分

6

擬派本項目保潔主管（1人）資質(zhì)

1.具有?？苹蛞陨蠈W歷，得1分；

2.具有管理類中級或以上職稱證書，得2分；

注：（1）提供學歷證書及提供相關資質(zhì)資質(zhì)證書復印件，（2）提交投標文件截止時間前六個月內(nèi)任意一個月的社保證明，否則相應項不得分。

3分

7

擬派本項目電工（1人）資質(zhì)

1.具有?？苹蛞陨蠈W歷，得1分；

2.具備二級電工（技師）或以上職業(yè)資格證書，得3分；

注：（1）提供學歷證書及相關資質(zhì)證書復印件，（2）提交投標文件截止時間前六個月內(nèi)任意一個月的社保證明，否則相應項不得分。

4分

8

擬派本項目綠化工（1人）資質(zhì)

1.具有高中、職中或?qū)？埔陨蠈W歷，得1分；

2.具有二級綠化工（技師）或以上資格證書，得3分。

注：（1）提供學歷證書及相關資質(zhì)證書復印件，（2）提交投標文件截止時間前六個月內(nèi)任意一個月的社保證明，否則相應項不得分。

4分

評分項目

商務部分

服務部分

價格部分

總分

分值

45分

45分

10分

100分

序號

評審項目

評分標準

分值

1

同類項目業(yè)績

投標人自2020年1月1日至今同類項目業(yè)績，每提供一個有效的項目業(yè)績得2分，最高得14分。

注：提供合同關鍵頁（含簽訂合同雙方的單位名稱、合同項目名稱、項目金額與含簽訂合同雙方的落款蓋章、簽訂日期的關鍵頁）復印件加蓋公章。

14分

2

企業(yè)實力

投標人具有以下認證證書：

1.具有質(zhì)量管理體系認證證書的得2分；

2.具有環(huán)境管理體系認證證書的得2分；

3.具有職業(yè)健康安全管理體系認證證書的得2分；

4.具有物業(yè)服務認證證書的得2分；

此項最高得8分。

注：須同時提供以上證書掃描件及國家認證認可監(jiān)督管理委員的“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cx.cnca.cn）查詢結(jié)果截圖，失效、撤銷或暫停的對應證書項不得分。

8分

3

客戶評價

投標人自2020年1月1日至今承接的物業(yè)服務項目，每提供一項客戶滿意度為優(yōu)秀（非常滿意）或95分及以上（100分滿分）評價：

每個提供一項得2分，最高得10分，同一服務對象多次評價僅算一項；

無或其他不得分。

注：提供加蓋所服務單位公章且客戶滿意度為優(yōu)秀（非常滿意）或95分及以上（100分滿分）評價的證明文件復印件，作為評價證明材料，不提供不得分。

10分

4

擬派項目經(jīng)理（1人）資質(zhì)

1.具有本科或以上學歷，得2分；

2.具有管理類高級或職稱證書，得4分。 

注：（1）提供學歷證書及相關資質(zhì)證書復印件；（2）提交投標文件截止時間前六個月內(nèi)任意1個月的參保證明，否則相應項不得分。

6分

5

擬派本項目保安隊長（1人）資質(zhì)

1.具有?？苹蛞陨蠈W歷，得1分；

2.具有二級保安員或以上職業(yè)資格證書（技能等級證書），得3分。

注：（1）提供學歷證書及相關資質(zhì)資質(zhì)證書復印件，（2）提交投標文件截止時間前六個月內(nèi)任意一個月的社保證明，否則相應項不得分。

4分

6

擬派本項目保潔主管（1人）資質(zhì)

1.具有?？苹蛞陨蠈W歷，得1分；

2.具有管理類中級或以上職稱證書，得2分；

注：（1）提供學歷證書及提供相關資質(zhì)資質(zhì)證書復印件，（2）提交投標文件截止時間前六個月內(nèi)任意一個月的社保證明，否則相應項不得分。

3分